ООО «Арбитр» выполняет
техническое обследование зданий и сооружений и
строительно-техническую экспертизу для юридических лиц, государственных организаций, застройщиков, промышленных предприятий и собственников недвижимости. Работы выполняются в соответствии с требованиями
ГОСТ 31937-2024, действующими строительными нормами и нормативной документацией. Компания располагает собственной приборной базой, инженерами с большим практическим опытом и допусками СРО.
Мы работаем в
Тюмени, по всей
Тюменской области, а также выезжаем на объекты в
ЯНАО,
ХМАО – Югре,
Свердловской области и
Курганской области, а также других регионах России. Выполняем как обследование отдельных строительных конструкций, так и комплексную диагностику зданий любого назначения.
Когда необходимо техническое обследование здания?
Профессиональное обследование технического состояния зданий требуется во многих ситуациях:
- перед реконструкцией или капитальным ремонтом;
- перед перепланировкой или изменением назначения объекта;
- при покупке коммерческой недвижимости;
- при выявлении трещин, деформаций, просадок или других дефектов;
- после пожара, подтопления, аварии или воздействия чрезвычайных факторов;
- для определения возможности дальнейшей безопасной эксплуатации;
- при вводе незавершенного строительства;
- для подготовки проектной документации;
- при прохождении государственной экспертизы;
- для судебных разбирательств и разрешения строительных споров.
По результатам обследования заказчик получает объективную информацию о фактическом состоянии конструкций и рекомендации по дальнейшей эксплуатации, ремонту или усилению здания.
Что включает техническое обследование зданий и сооружений?
Комплексное обследование проводится по утвержденной программе и включает:
- изучение проектной и исполнительной документации;
- визуальное обследование объекта;
- инструментальное обследование строительных конструкций;
- определение прочности материалов;
- обследование фундаментов;
- обследование несущих стен;
- обследование перекрытий;
- обследование колонн;
- обследование металлических конструкций;
- обследование кровли;
- определение дефектов и повреждений;
- расчет несущей способности конструкций;
- фотофиксацию выявленных дефектов;
- подготовку технического заключения.
При необходимости выполняются лабораторные исследования строительных материалов, инструментальные измерения, тепловизионное обследование, инженерно-геологические и инженерно-геодезические изыскания, и другие специальные виды контроля.
Строительно-техническая экспертиза
Строительно-техническая экспертиза представляет собой комплекс инженерных исследований, направленных на установление технических причин возникновения дефектов, проверку качества строительных работ и соответствия объекта требованиям нормативных документов.
Эксперты проводят исследования по вопросам:
- качества выполненных строительных работ;
- определения объемов строительства;
- причин образования трещин;
- оценки технического состояния объекта;
- соответствия выполненных работ проекту;
- определения стоимости устранения дефектов;
- проверки исполнительной документации;
- определения причин аварий и разрушений;
- раздела объектов недвижимости;
- судебной строительно-технической экспертизы.
Заключение может использоваться в арбитражных судах, судах общей юрисдикции, государственных органах, страховых компаниях и при проведении переговоров между сторонами строительного спора.
Какие объекты мы обследуем?
Специалисты выполняют техническое обследование:
- административных зданий;
- жилых домов;
- многоквартирных домов;
- промышленных зданий;
- производственных корпусов;
- складов;
- торговых центров;
- офисных зданий;
- образовательных учреждений;
- медицинских учреждений;
- спортивных сооружений;
- гостиниц;
- объектов незавершенного строительства;
- инженерных сооружений.
Опыт компании включает обследование школ, больниц, спортивных объектов, многоквартирных домов и производственных комплексов в различных регионах России.
Почему выбирают ООО «Арбитр»?
Наши специалисты более 10 лет занимаются инженерными обследованиями и строительными экспертизами. За это время выполнены обследования тысяч объектов различной сложности. Компания использует современное диагностическое оборудование, инженеры состоят в национальном реестре НОПРИЗ, имеют необходимые допуски СРО и опыт участия в судебных экспертизах.
Мы предлагаем:
- проведение обследований по ГОСТ 31937-2024;
- объективные инженерные заключения;
- современные методы инструментального контроля;
- выезд специалистов на объект;
- соблюдение согласованных сроков;
- сопровождение проекта до получения итогового заключения;
- консультации инженеров на всех этапах выполнения работ.
География выполнения работООО «Арбитр» оказывает услуги по техническому обследованию зданий и строительно-технической экспертизе в следующих регионах:
- Тюмень;
- Тюменская область;
- Ханты-Мансийский автономный округ (ХМАО – Югра);
- Ямало-Ненецкий автономный округ (ЯНАО);
- Свердловская область;
- Курганская область.
Специалисты оперативно выезжают на объекты любой сложности, проводят комплекс инженерных исследований и готовят официальное техническое заключение, соответствующее требованиям действующего законодательства.
